國務院新聞辦公室今日舉行新聞發(fā)布會,國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運在會上表示,房地產(chǎn)在政策的支持下回暖的勢頭非常明顯,商品房銷售面積上半年增長3.9%,由負轉(zhuǎn)正,后續(xù)走勢仍需觀察。
數(shù)據(jù)顯示,上半年,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資43955億元,同比名義增長4.6%(扣除價格因素實際增長5.7%),增速比一季度回落3.9個百分點,其中住宅投資增長2.8%。房屋新開工面積67479萬平方米,同比下降15.8%,其中住宅新開工面積下降17.3%。全國商品房銷售面積50264萬平方米,同比增長3.9%,一季度為同比下降9.2%,其中住宅銷售面積增長4.5%。全國商品房銷售額34259億元,同比增長10.0%,其中住宅銷售額增長12.9%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積9800萬平方米,同比下降33.8%。6月末,全國商品房待售面積65738萬平方米,同比增長20.8%。上半年,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金58948億元,同比增長0.1%。
對此,盛來運表示,盡管從季度增速觀察,房地產(chǎn)的投資增速還是在下滑,但是從月度變化的角度觀察,應該說房地產(chǎn)在二季度出現(xiàn)了積極的變化,房地產(chǎn)在政策的支持下回暖的勢頭非常明顯,商品房銷售面積上半年增長了3.9%,由負轉(zhuǎn)正,一季度還是下降9.2%,上半年已經(jīng)轉(zhuǎn)正了。房地產(chǎn)開發(fā)投資額上半年增長4.6%,但是從月度的變化情況來看,二季度是逐月提升的。
此外,盛來運還指出,二季度以來,房地產(chǎn)市場投資也好、價格也好、銷售也好,情況比較好的還是一線城市和少數(shù)的二線城市,因為這些城市中間剛需和改善性需求都比較旺盛,所以房地產(chǎn)表現(xiàn)更積極一些。但是,多數(shù)的二線城市、三線城市,尤其是一些四線城市,由于原來的房地產(chǎn)存量比較大,消化起來需要有一個過程。但這種消化也是在加快的,住宅待售面積已經(jīng)連續(xù)兩個月大幅度減少,5月末住宅待售面積減少了121萬平方米,6月又減少了191萬平方米,這也會對這些城市的房地產(chǎn)的回穩(wěn)產(chǎn)生一種積極的影響。
(責任編輯:楊淼)