中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京1月18日訊(記者宋雅靜) 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布12月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示,與上月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有27個(gè),上漲的城市有39個(gè),持平的城市有4個(gè)。
同時(shí),二手房房?jī)r(jià)上漲的城市有 37 個(gè),環(huán)比上月減少三個(gè),最高漲幅為 3.3%。不過,同比方面,新房和二手房最高漲幅則繼續(xù)上漲,深圳仍居首。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀:
一、房?jī)r(jià)環(huán)比繼續(xù)上漲。12月份,全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格延續(xù)上月走勢(shì),環(huán)比繼續(xù)小幅上漲。其中,70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅與上月相同,二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn);70個(gè)城市中新建商品住宅環(huán)比最高漲幅為3.2%,高于上月0.3個(gè)百分點(diǎn),二手住宅最高漲幅為3.3%,高于上月1.4個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí),由于各城市供需狀況各不相同,城市間房?jī)r(jià)分化現(xiàn)象仍非常明顯。一線城市和部分熱點(diǎn)二線城市房?jī)r(jià)上漲較快,環(huán)比漲幅明顯高于其他城市;其余二線城市環(huán)比較為平穩(wěn);大部分三線城市仍然處于庫存逐步消化階段,環(huán)比仍在下降。
二、同比漲幅繼續(xù)擴(kuò)大。隨著環(huán)比上漲,越來越多的城市同比漲幅由負(fù)轉(zhuǎn)正,且比上月有所擴(kuò)大。新建商品住宅價(jià)格同比上漲的城市有21個(gè),且漲幅均比上月有所擴(kuò)大;二手住宅價(jià)格同比上漲的城市有35個(gè),其中33個(gè)城市的漲幅比上月有所擴(kuò)大。70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比綜合平均漲幅分別為7.7%和7.6%,分別高于上月1.2和1.4個(gè)百分點(diǎn)。從同比看,城市間分化現(xiàn)象更為明顯。一線城市的房?jī)r(jià)同比平均漲幅遠(yuǎn)高于二、三線城市,三線城市房?jī)r(jià)同比平均仍在下降。
12月房?jī)r(jià)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況
一、新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格變動(dòng)情況(詳見附表2)
。ㄒ唬┡c上月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有27個(gè),上漲的城市有39個(gè),持平的城市有4個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為3.2%,最低為下降0.9%。
。ǘ┡c上年同月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有49個(gè),上漲的城市有21個(gè)。12月份,同比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為47.5%,最低為下降5.3%。
二、二手住宅價(jià)格變動(dòng)情況
。ㄒ唬┡c上月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有24個(gè),上漲的城市有37個(gè),持平的城市有9個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為3.3%,最低為下降0.5%。
。ǘ┡c上年同月相比,70個(gè)大中城市中,價(jià)格下降的城市有34個(gè),上漲的城市有35個(gè),持平的城市有1個(gè)。12月份,同比價(jià)格變動(dòng)中,最高漲幅為42.6%,最低為下降8.6%。
(責(zé)任編輯:宋雅靜)