27日，記者隨“潮涌長三角 共建進行時”網(wǎng)絡(luò)主題活動采訪團一行走進上海市黃橋村集中居住區(qū)，探訪這里宅基地改革試點情況。
記者在黃橋村集中居住區(qū)內(nèi)看到一幅唯美的畫面：一排排白墻黛瓦的“別墅型”住宅與綠水交相輝映，幾輛轎車停在寬闊的路邊，社區(qū)服務(wù)站、衛(wèi)生室、文體活動室、村民食堂、養(yǎng)老院一應(yīng)俱全。年輕的媽媽帶著女兒在村廣場的健身器材邊上玩耍；白色的鴨子也搖搖擺擺前來“湊熱鬧”；村民三三兩兩坐在門前板凳上聊天、談笑、剝毛豆，還有的在曬棉花……
這里正是宅基地改革后的黃橋村。黃橋村地處上海市浦南“三農(nóng)”工作試驗區(qū)核心區(qū)，村域面積約3.29平方公里，2018年2月，黃橋村被確定為鄉(xiāng)村振興示范村創(chuàng)建和農(nóng)村宅基地改革試點村，對建設(shè)用地進行重新規(guī)劃，規(guī)劃總用地面積169畝，規(guī)劃建造房屋515戶。
黃橋村黨總支書記張永強說，改革后，預(yù)計黃橋村實際減量建設(shè)用地9.21公頃、減量28%，宅基地減量5.42公頃、減量31.99%。
張永強表示，有宅基地證并有戶口的村民可以用舊房換新房。居住區(qū)內(nèi)每戶民房成本約75萬元，折算宅基地減量面積和政府負(fù)擔(dān)的基礎(chǔ)設(shè)施費用后，每戶村民只需付總房款的1/3。根據(jù)民房戶型大小，每戶村民最少付8萬元，最多20萬元。
“國家有這個政策，幫我們換新家，我們很高興，感謝政府�！闭谧约铱蛷d看電視的陳寄林臉上洋溢著幸福的笑容。他告訴記者，他家新房面積200平方米，購房付了10余萬元，裝修費用40余萬元。目前，他家年收入為12萬余元，購買新房較為“輕松”。
“新房質(zhì)量很好，住著舒服。以前農(nóng)村基本都用煤氣罐，老人搬煤氣罐很吃力，現(xiàn)在新家都用天然氣，一開閥門就有煤氣，方便很多。” 陳寄林說。
張永強介紹，黃橋村共583戶村民，其中有宅基地證的有房戶共515戶，目前報名遷入集中居住區(qū)的共500戶。黃橋村集中居住區(qū)分為一期、二期，一期集中居住區(qū)64戶已入住70%，二期春節(jié)前交房。一期居住區(qū)建筑面積有180平方米和200平方米兩類，每平方米造價分別為1600元、1650元左右。二期居住區(qū)建筑面積有204平方米和186平方米兩類，每平方米造價分別為1800元、1850元左右。
“黃橋村村民以務(wù)工為主，居住區(qū)交通便利，村民可乘坐附近公交車前往漕河涇開發(fā)區(qū)、松江城區(qū)。”張永強說。
（責(zé)任編輯：石蘭蘭）
