剛送走“小陽春”就來了“倒春寒”，6月份，中國70個大中城市房價全線降溫。

　　中國國家統(tǒng)計局15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，6月份，70個大中城市中，63個城市新房價格環(huán)比上漲，2個城市持平，5個城市下跌。下跌城市數(shù)量增多。二手房市場更為明顯，70個大中城市中45個城市房價環(huán)比上漲，5個城市持平，20個城市下跌，這是今年以來下跌城市數(shù)量最多的一個月。

　　分各線城市，數(shù)據(jù)顯示，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.3%和0.5%，北京下降0.1%；二手住宅銷售價格環(huán)比持平。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.8%，漲幅連續(xù)三個月相同；二手住宅銷售價格漲幅比上月回落0.2個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格上漲0.7%，漲幅比上月擴大0.1個百分點。

　　易居研究院研究員王若辰認(rèn)為，三類城市中，二線城市房價漲幅收窄明顯，三線城市有所收窄。說明一季度“小陽春”中，部分熱點二線城市在調(diào)控政策陸續(xù)出臺后，房地產(chǎn)市場開始降溫。

　　58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波指出，6月份中國一二線城市新房漲幅持續(xù)回落，二手房價漲幅回落明顯。據(jù)安居客線上監(jiān)測，目前北京二手房掛牌均價為每平方米60129元(人民幣，下同)，深圳、上海二手房掛牌均價在每平方米5萬元左右，廣州二手房掛牌均價為每平方米32062元。值得關(guān)注的是一線城市中，二手房熱門板塊向新城區(qū)和新興開發(fā)區(qū)聚攏。如北京的密云、昌平、房山、懷柔，上海的閔行、浦東、奉賢等新區(qū)板塊關(guān)注度高，深圳寶安、龍崗等技術(shù)扶持區(qū)域受熱捧。

　　王若辰指出，隨著限價限售、房企融資限制等政策的收緊，預(yù)計下半年中國大中城市房價漲幅或仍將有所收窄。(完)