北京寫字樓平均租金持續(xù)增長

　　本報(bào)訊(記者 曹政)第一太平戴維斯近日發(fā)布2018年第三季度華北區(qū)房地產(chǎn)市場研究報(bào)告披露，北京甲級寫字樓市場的平均租金實(shí)現(xiàn)連續(xù)6個(gè)季度環(huán)比增長，達(dá)到每平方米每月366.9元，租金指數(shù)環(huán)比和同比分別上漲3.7%和11.4%。

　　根據(jù)第一太平戴維斯研究部市場調(diào)研顯示，2018年第三季度，北京甲級寫字樓市場迎來三座新增寫字樓供應(yīng)，全部位于非核心商務(wù)區(qū)，拉動(dòng)全市甲級寫字樓空置率小幅上升，環(huán)比上升0.6個(gè)百分點(diǎn)至6.5%。而核心商務(wù)區(qū)繼續(xù)受供應(yīng)缺乏影響，空置率維持在極低水平；非核心商務(wù)區(qū)則表現(xiàn)活躍，成交多以大面積租賃為主，去庫存速度較快。

　　“由于CBD核心區(qū)中服地塊及麗澤金融商務(wù)區(qū)的寫字樓項(xiàng)目在短時(shí)間內(nèi)難以投入使用，預(yù)計(jì)未來一段時(shí)間北京甲級寫字樓市場將面臨供應(yīng)缺乏的挑戰(zhàn)�！毕嚓P(guān)研究人士分析，受此影響，預(yù)計(jì)全市寫字樓的租金水平將繼續(xù)穩(wěn)步提升。